房地产公司需交纳多种税费，包括但不限于营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税及企业所得税。以下分别对各税种进行说明：

1、营业税：以销售收入为基数，税率5%。应交营业税计算公式为：销售收入*5%。

2、城建税：依据营业税计算缴纳，税率根据不同地区分为7%、5%及1%。

3、教育费附加：按营业税计算，税率3%，应交教育费附加计算公式为：营业税*3%。

4、个人所得税：按员工工资薪金代扣代缴，税率根据应纳税所得额分段计算，税率表如下：（略）

5、企业所得税：税率为25%。

6、房产税：分为从价计税和从租计税。从价计税，税率1.2%，应纳税额计算公式为：应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。从租计税，税率12%，应纳税额计算公式为：租金收入×12%。

7、土地使用税：依据土地使用面积计算，税率根据不同城市规模分段设置，（略）。

8、印花税：具体税率如下：财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，税率千分之一；加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率万分之五；购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率万分之三；借款合同，税率万分之零点五；资金账簿，按实收资本和资金公积总额的万分之五贴花；营业账薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

9、契税：在境内转移土地、房屋权属时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位征收。计税依据为成交价格、核定价格、交换价格差额及补缴的土地使用权出让费用或土地收益等。应纳税额计算公式为：计税依据×税率。

10、土地增值税：计算税额公式为：增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数，具体分为三档税率：增值额未超过扣除项目金额50%，税额为增值额×30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%，税额为增值额×40%-扣除项目金额×5%；增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%，税额为增值额×50%-扣除项目金额×15%。