售房需要掌握的知识主要包括以下几个方面：

1. 房地产基础知识

售房者需要了解房地产的基本概念和术语，如房屋产权、土地使用权、房屋面积计算、房屋类型等。这些基础知识的了解有助于售房者在与客户交流时，能准确解答客户关于房地产的相关疑问，提供真实准确的信息。

2. 市场分析与定位

掌握当前房地产市场的情况，包括市场供需、房价走势、竞争楼盘的分析等。同时，了解目标客户的购房需求，对房屋进行准确的定位，这对于制定合适的销售策略至关重要。

3. 房屋销售技巧

售房不仅需要产品知识，还需要一定的销售技巧。如如何与客户建立良好的沟通关系，如何展示房屋的卖点，如何谈判和议价等。这些技巧能够帮助售房者更好地向客户推销房屋，促成交易。

4. 法律法规与政策

售房过程中涉及诸多法律法规，如房屋交易的法律流程、税收政策、贷款政策等。售房者需要熟悉这些政策，确保交易过程的合法性和安全性，避免因不了解政策而造成不必要的纠纷。

详细解释：

房地产基础知识是售房者的必备知识，这包括了解房屋的结构、设计、产权等方面的知识。只有掌握了这些基础知识，才能在与客户交流时提供专业的建议和服务。

市场分析与定位要求售房者具备市场分析的能力，了解当前房地产市场的动态和趋势。通过对目标客户的分析，为房屋进行准确的定位，从而制定符合市场需求销售策略。

房屋销售技巧是售房过程中的关键，包括与客户沟通的方式、展示房屋的方法等。掌握这些技巧可以提高售房者的销售能力，促成更多的交易。

此外，售房者还需熟悉相关的法律法规和政策，确保交易过程的合法性和安全性。这包括了解房屋交易的流程、税收政策、贷款政策等，避免因不了解政策而造成不必要的纠纷和损失。售房者可以通过参加专业培训、阅读相关书籍或咨询专业人士等途径来不断提升自己的专业知识和销售技能。