寮步别墅区有以下几处：

1. 碧桂园翠湖别墅区

碧桂园翠湖别墅区位于寮步的中心地带，地理位置优越，交通便利。该别墅区以欧式建筑风格为主，环境优雅，配套设施完善。区内绿化覆盖率较高，有多种植被和景观湖泊，居住舒适度高。别墅设计注重私密性和实用性，提供宽敞明亮的居住空间。

2. 万科金域别墅区

万科金域别墅区是寮步另一知名别墅区，以其现代化的建筑风格和精良的社区设施著称。该别墅区注重现代设计与自然环境的和谐融合，区内绿化与硬地设施比例得当，营造出既宜居又宜人的生活环境。别墅设计注重功能性和现代感，深受年轻一代高端人士的喜爱。

3. 保利中央别墅区

保利中央别墅区位于寮步的新开发区域，融合了现代与传统的设计元素。该别墅区以高品质的建筑和优雅的环境为特点，区内设有多个主题公园和休闲设施，满足居民的日常休闲需求。别墅设计注重舒适性和豪华感，同时兼顾传统美学和现代时尚元素。

以上别墅区共同特点是都拥有优美的居住环境、完善的配套设施以及高品质的建筑风格。这些别墅区吸引了众多高端人士在此居住，为寮步的房地产市场增添了独特的魅力。