四线城市的房价走势确实存在较大的不确定性，这主要取决于城市的地理位置和其所在的区域。比如，位于长三角和珠三角的四线城市，由于靠近经济发达的大都市，有可能继续上涨，因为这些地区会受益于大都市的财富外溢效应。同样，那些位于大城市边缘的小城市，未来也可能因为大都市的辐射效应而逐渐升温。

然而，对于那些远离城市群、都市圈的四线城市来说，房价的上涨空间则相对有限。以运城为例，虽然它被划入了中原城市群和关中城市群，但其在这些城市群中的位置较为边缘，这使得运城的房价难以出现大幅上涨。即便如此，运城的房价也会逐渐进入平稳发展的阶段，不会出现大幅波动。

在运城这样的城市，房价的分化现象依然明显。核心地段和黄金地带，尤其是学区房和新开发的改善型楼盘，价格仍然会保持上涨趋势。而相比之下，那些偏远区域的老旧楼房，则可能面临价格下跌的压力。

因此，对于投资四线城市的房产而言，了解城市的地理位置和其所在区域的发展规划至关重要。投资者需要关注城市的规划和未来发展潜力，这样才能更好地把握房价的走势。