moma万万树别墅价格较低的原因包括地段、建筑年代、市场供需以及销售策略等多方面因素。

详细解释：

地段因素

moma万万树别墅所处的地理位置可能不是最繁华或高端的区域，周边配套设施或者交通便捷性可能不如城市中心或其他热门地段，这在一定程度上影响了其市场定价。

建筑年代与品质

别墅的价格与其建筑年代、建筑质量和整体品质密切相关。如果moma万万树别墅的建筑年代较早，或者在某些方面的品质没有达到高端市场的需求，那么其价格自然会相对较低。

市场供需关系

房地产市场的价格波动受供需关系影响。如果当前市场上对于moma万万树别墅的需求不高，或者该区域的房地产市场竞争激烈，开发商可能会通过降低价格来刺激销售，这也可能导致其价格较低。

销售策略

开发商可能会根据市场情况制定相应的销售策略。在某些特定时期，为了快速回笼资金或者清理库存，开发商可能会选择降价销售，包括moma万万树别墅在内。此外，可能还存在一些促销活动，进一步降低了销售价格。

综上所述，moma万万树别墅之所以价格相对较低，是由于多种因素共同作用的结果。从地段、建筑品质到市场供需关系以及开发商的销售策略，这些因素都可能对别墅的最终售价产生影响。