房屋转租注意事项

首先，有三类房屋不得转租。承租人若拖欠租金，承租人若在承租房屋内擅自搭建，以及预租的商品房均不符合转租条件。

其次，房屋租赁合同明确允许转租的，承租人可根据约定进行转租。若合同未明确允许转租，则承租人需获得房东同意后方可转租，否则房东有权解除租赁合同。对于公有居住房屋，承租人无须获得房东同意，但需在签订转租合同前书面告知房东，否则房东亦有权解除合同。

第三，转租期间，如果原租赁合同发生变更，影响转租合同执行的，转租合同应随之调整。原租赁合同解除后，转租合同亦应随之终止。

第四，房屋转租合同中约定的租期，不得超过原租赁合同中规定的最长期限。

第五，转租期间，除房东与转租双方另有约定外，原房客应继续遵守原租赁合同，按时交付租金。

以上规定表明，转租过程需严格遵守相关条款，以保障各方权益。针对张某的说法，根据上述规定，完全可依据法律维护自身权益。