都匀房价较为均衡，但一般来说，开发区和周边新区的房价相对较为便宜。

都匀作为贵州省的一个城市，其房价水平与全国其他城市相比并不算高。而在都匀市内，各个区域的房价也存在一定的差异。一般来说，市中心区域的房价相对较高，因为这里交通便利、商业发达、配套设施完善，吸引了大量购房者。但是，开发区和周边新区由于基础设施正在逐步完善、房源供应充足，因此房价相对较为便宜。对于想要购买房屋的购房者来说，这些区域或许是一个不错的选择。不过具体房价还需要根据具体区域、房屋类型、面积等因素来确定。

具体到各个区域，都匀的开发区如贵安新区等，近年来发展迅猛，基础设施建设不断完善，吸引了大量企业和人才进驻。由于房源供应充足，这里的房价相对较为亲民。此外，都匀的周边新区如西郊新区等，由于距离市中心不远，交通便捷，同时房价也相对较为合理，因此也吸引了一部分购房者。

总的来说，都匀的房价并不是很高，对于购房者来说还是相对友好的。如果想要购买房屋，可以根据自己的需求和预算选择合适的区域。同时，也需要注意房屋的质量、地理位置等因素，以确保自己的购房决策是明智的。在选择购房区域时，还可以多咨询当地的房产中介、朋友或亲人，了解更多的信息。