漳州港的房子均价约为8000元/㎡。

漳州港作为漳州市的一个重要港区，其房价受到多种因素的影响。以下是关于漳州港房价的

1. 房价受市场供需影响：与其他地区一样，漳州港的房价受到市场供需关系的影响。如果需求大于供应，房价往往会上涨；反之，如果供应充足，则房价相对稳定。

具体房价还需考虑地段因素：漳州港不同地段的房价存在差异。靠近市中心、交通便利、配套设施齐全的地段通常房价较高。而偏远地区或者正在开发中的区域房价相对较低。

房价受其他因素影响：除了市场供需和地段因素外，房价还受到政策、经济、环境等多种因素的影响。例如，政府的相关政策、周边的基础设施建设、交通便利程度等都会对房价产生影响。

总的来说，漳州港的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。以上给出的均价8000元/㎡只是一个大致的参考，具体的房价还需要根据地段、房屋类型、楼层等因素进行具体的询问和了解。如果您有购房需求，建议您多咨询当地的房地产中介或开发商，以获得更准确的信息。