商品是有使用价值和价值的，房子卖出去了值钱，没有卖出去仍然是个房子，一堆泥巴而已。现在房子越来越多了不是很好卖的。当房产爆涨到一定价位时没有人买得起，也就是说没有买房子了，房子就不值钱了，必然会爆跌。