福清房价贵的原因有以下几点：

一、地理位置优越

福清位于福建省东南沿海地区，紧邻经济发达的城市群，地理位置优越为其房价上涨提供了基础条件。随着城市化的推进和人们对高品质生活的追求，福清逐渐成为人们安居置业的理想选择。

二、经济发展带动

福清市经济发展迅速，尤其在工业、制造业、贸易等领域表现突出。随着企业的发展和人口的聚集，对房屋的需求不断增加，从而推高了房价。

三、教育资源丰富

福清拥有一些优质的学校和教育资源，吸引了众多家长为了孩子教育而选择在此购房。教育资源的紧张状况也促使房价上升。

四、基础设施建设完善

福清市在基础设施建设方面投入巨大，交通、医疗、文化、体育等公共设施不断完善，提高了居民的生活质量，也吸引了更多人口聚集，进一步推动了房价的上涨。

综上所述，福清房价贵主要是由于其地理位置、经济发展、教育资源和基础设施建设等多方面因素共同作用的结果。随着福清市经济的持续发展和城市化的推进，未来福清房价仍有上涨空间。