镇江地铁项目的经济效益受到了多地成功案例的启发，尤其是香港和南京等地的经验。通过将轻轨建设与房地产产业相结合，不仅实现了基础设施的盈利，也为经济发展注入了活力。

借鉴沪、宁、港等地的实践经验，每建设一公里轻轨，就能直接带动大约一万个工业就业机会，这其中包括大量的制造业和相关服务行业岗位。据数据显示，轻轨的建设会带动相当于自身投资总额一倍以上的产业增长，这些产业涵盖制造业、服务业等多个领域。

更重要的是，轻轨建设带来的经济效益远不止于此。它间接推动了配套服务行业的发展，如餐饮、零售、物流等，为社会创造了更多的就业机会。据统计，这额外的经济效益相当于轻轨交通建设投资额的两倍之多。

因此，镇江地铁项目的经济效益不仅体现在基础设施的投资回报上，更体现在对就业和社会经济的全面提振上。这使得轻轨建设成为推动城市经济发展的重要引擎。