4楼被认为是黄金楼层，主要是因为它在多层住宅中提供了适中的高度、良好的采光与通风，以及便利的出入条件。

从高度上来看，4楼既不过高也不过低。相较于低楼层，它远离了地面的噪音和尘土，提供了更为宁静和清洁的居住环境。同时，4楼的高度也适中，不会让居民感到与地面过于隔绝，依然能够保持与周围环境的联系。

在采光与通风方面，4楼也展现出了其优势。由于它处于相对较高的位置，因此能够享受到更为充足的阳光照射，这使得室内光线明亮，居住更为舒适。同时，高楼层的通风条件通常也更好，4楼也不例外。良好的通风有助于保持室内空气的清新，对居住者的健康也有益处。

此外，4楼在出入便利性方面也表现出色。相较于更高的楼层，4楼的居民在出入时无需花费过多时间和精力。在紧急情况下，如火灾或地震，4楼的居民也能更快地逃离到安全地带。这种便利性使得4楼在多层住宅中脱颖而出，成为备受青睐的黄金楼层。

综上所述，4楼因其适中的高度、良好的采光与通风条件以及便利的出入条件而被誉为黄金楼层。这些优势使得4楼在多层住宅中具有较高的居住价值和舒适度。