在探讨2024年购房契税是否减免的问题时，目前的政策是基于房产交易价格的3%比例税率。普通住宅通常会享有不同程度的减免，例如苏州地区在2023年1月至2024年底，卖旧买新可获得契税补贴，具体减免比例根据购房时间不同有所调整，从100%减免到50%不等。首套房和第二套房的契税优惠政策也有所区分，首套90平方米以下的房屋契税为1%，90平方米以上减半；第二套房不论面积大小，契税税率在1%和2%之间。

对于买新房来说，除了契税，还需要考虑其他费用。例如，购房者需要支付印花税，一般是合同总价的0.05%；银行按揭贷款涉及的费用，因银行而异；购房时还需要缴纳大修基金，占购房款2%-3%；物业管理费自收房日开始计费；权属登记费80元/套用于办理房产证；以及交易手续费，住宅和非住宅的收费标准不同。

总的来说，2024年的契税减免政策会继续执行，并且在某些特定地区会有额外的优惠措施。购房是一项重大的财务决策，了解相关政策对节省开支至关重要。以上信息仅供参考，具体政策请以各地官方公布为准。