出租商铺需要的手续如下：

1. 商铺产权证明文件。这是出租商铺的基础，确保出租者拥有商铺的合法产权。

2. 身份证明文件。包括房东的身份证或其他有效身份证件，确保房东身份真实合法。

3. 税务登记证明。商铺出租涉及相关税务问题，需要准备好税务登记证明。

4. 房屋出租许可证。部分地区要求商铺出租需办理专门的房屋出租许可证，需咨询当地相关部门具体要求。

5. 消防安全证明。商铺需符合消防安全要求，提供相关的消防检查合格证明。如存在承租方需要对商铺进行装修的情况，还需要提供装修工程消防验收意见书等证件资料。在完成以上准备后，需要与承租方签订正式的租赁合同并备案。以下详细解释具体细节：

详细解释：

商铺产权证明文件：这是租赁商铺的最根本证明，确保出租者有权力和资格对商铺进行出租行为。在租赁之前必须验证产权证书的真实性。

身份证明文件：房东需要提供有效的身份证明，确保房东身份真实合法，保障承租方的权益。

税务登记证明：商铺出租涉及到税务问题，需要到当地税务部门办理税务登记手续，并获取税务登记证明。

房屋出租许可证等要求：部分城市或区域为了规范出租行为，要求办理专门的房屋出租许可证，具体要求需咨询当地的房屋租赁管理部门或街道办事处等部门。办理该证件时可能需要提交上述的一些材料以及租赁合同等材料。

消防安全证明及其他资料：商铺必须符合消防安全标准，需要提供消防检查合格证明等文件资料。对于装修工程还需提交装修工程消防验收意见书等相关资料。签订租赁合同并备案：在完成以上所有手续后，需要与承租方签订正式的租赁合同并完成备案手续以确保双方的权益得到法律保障。以上为出租商铺所需要的手续及其详细解释。