房屋过户涉及的费用主要包括政策性收费与中介费两个部分。政策性收费包含契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费以及交易评估费。具体如下：

契税：普通住宅按评估价的1.5%计算，非普通住宅则为3%。注意，非普通住宅需同时满足面积超过144平方米或用于非居住用途的条件。

个人收入调节税：此税基于评估价与原购入价之差，以20%的比例计算。实践中，此费用往往由买方承担。

营业税：住宅若在购入不满五年，需按评估价的5.55%缴纳。若为非普通住宅，购入五年以上则需计算（评估价减原购入价）的5.55%。普通住宅购入五年以上则免交。

房产交易费：按房屋建筑面积每平方米6元计算。

印花税：根据评估价的0.1%征收。

房产证工本费：85元。

土地证工本费：105元。

交易评估费：按评估价的0.3%计算。

如果通过中介进行交易，则需额外支付中介费。中介费的具体金额和比例通常由双方在合同中约定，常见的计算方式包括按成交金额的一定比例，或固定金额。实际操作中，中介费的负担方可能需要根据市场惯例或合同约定而有所不同。