沥青的三大指标指的是：针入度、软化点、延度。沥青材料具有的主要技术性质包括：

1、粘滞性：是沥青在外力作用下抵抗剪切变形的能力。沥青的粘性（稠度）越大越好。

2、感温性：即温度敏感性，是沥青受温度影响性质发生变化的特性。沥青对温度的敏感性越小越好。

3、粘附性：指沥青裹覆集料后抗水剥离的能力。

4、老化性质：指沥青在热、氧、光辐射、雨水等的作用下，沥青的性质会发生不可逆的质量衰减。

5、流变性质：包括沥青的弹性、塑性、脆性与韧性等。