这种交易并不受法律保护，风险较大。这种交易一般公证处是不予公证的，具体需要到当地公证处咨询。

如需购买那么在开发商，售楼处签订你购买该房屋的《商品房买卖合同》及开具出你购买房屋的发票或收据的时候再将房款交付房主也行。