房地产公司需缴纳的税种包括营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、土地增值税和企业所得税。

营业税以销售收入的5%为税率。

城建税和教育费附加分别按营业税的7%和3%（以我市为例）计算。

个人所得税由个人所得税条例和实施细则规定，需代扣代缴。

印花税以销售收入的万分之五为税率。

房产税根据自用或出租情况区别对待。出租房产按租金收入的12%按月缴纳，自用房产按房产余值的1.2%按年缴纳。

土地使用税以取得的土地使用证面积为计税依据，目前多以一级地段计算，年税率为每平方米18元，面积与年税率相乘即为应缴税额。

土地增值税采取按销售收入预征，工程完工后进行土地增值税清算的方式（具体以土地增值税条例为准）。

企业所得税采用查帐征收，根据利润额计算，税率为25%，年终需进行汇算清缴。

以上税种均依据国家税总出台的相关条例，具体规定可网上查询。如有疑问，可咨询12366。