“一书三证”指的是《建设项目选址意见书》、《乡村建设规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。

“三证一书”是在“两证一书”的基础上，随着《城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）的调整而出现的。

所谓的“两证一书”，是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设项目选址意见书》，“两证一书”是我国城市实施规划管理的基本工具。2008年，随着《城市规划法》调整为《城乡规划法》，乡村的建设规划也被纳入新法范畴。

《城乡规划法》第41条规定，“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证”。

由此，《乡村建设规划许可证》加上原有的“两证一书”，形成了“三证一书”。

办理《建设用地规划许可证》应提供以下资料：

（一）以划拨方式提供国有土地使用权的：

1、申请书和行政许可申请表。

2、项目批准、核准、备案文件。

3、国有土地划拨文件和征地协议书。

4、建设项目选址意见书。

5、建设用地红线图纸质版。

6、审定的修建性详细规划。

7、组织机构代码或营业执照、法人身份证明。

（二）以出让方式提供国有土地使用权的：

1、申请书和行政许可申请表。

2、项目批准、核准、备案文件。

3、国有土地出让合同。

4、组织机构代码或营业执照、法人身份证明。

5、建设用地红线图纸质版。

6、审定的修建性详细规划。

7、属房地产开发的提供企业资质证书。

以上内容参考：百度百科-三证一书