在准备开设个人民宿之前，民宿老板需要准备身份证、房产证以及租赁合同等文件，并向当地工商所提交个人民宿名称的审批申请。这一过程通常包括一系列必要的准备工作，以确保民宿的合法性和安全性。

消防大队的审批过程主要分为两个阶段。首先是建筑审核，经营者需在最初的10个工作日内，提交民宿的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。其次是对消防安全的验收，这包括对防火措施的检查，以确保民宿的安全。

为了合法经营，个人民宿必须按照相关法规完成备案手续。不论民宿是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营，都必须依法办理开业审批备案。同时，房屋建筑、消防设备、出入口和通道等也必须符合《消防条例》的规定，民宿还应具备必要的防盗安全设施。

完成消防部门的验收后，会获得消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的必要条件。除了防盗设施，旅馆的门窗、出口等也需按照要求进行改造。此外，服务员还需接受为期两天左右的治安培训。

在工商部门完成名称审核后，接下来需要到辖区卫生局办理卫生许可证。这一过程涉及一系列卫生检查，确保民宿的卫生条件符合标准。

选址确定后，还需到环保局办理登记手续。环保部门将根据登记内容进行实地审核，确保民宿的环保设施符合要求。

完成消防、卫生和环保三个部门的审批工作后，民宿老板可以向工商部门申请领取营业许可证。这一许可证是民宿合法经营的证明，也是确保民宿各项条件符合规定的重要文件。