1、吴江华润凯旋门二手房地处交通不便偏远的区域，临近的交通设施不够便利，公共交通不发达道路交通不便，这样的地理位置导致二手房的价格相对较低。

2、吴江华润凯旋门二手房市场供需关系导致价格较低，该地区的二手房供应量较大而需求相对较低，就会导致价格的下降。