阳光首院位于福山区的黄金地段，具体地址为汇福街9号，紧邻汇福街与松霞路的交汇处。该小区于2010年5月1日开盘，经过两年的建设，于2012年5月1日正式交付使用。房子的装修情况为毛坯，为业主提供了宽敞的居住空间和无限的个性化可能。

阳光首院的建筑类别为多层，既包括住宅也包括别墅，能满足不同家庭的需求。小区的容积率为1.68，这意味着建筑密度适中，居住环境更加舒适。绿化率高达38%，为业主提供了清新宜人的生活环境，与自然和谐共生。

物业管理方面，阳光首院由北京盛世物业服务有限公司烟台分公司提供专业服务，确保业主的日常生活需求得到妥善照顾。物业费为1.50元/平方米，合理且经济。开发商为烟台阳光骊都房地产开发有限公司，他们对项目的品质和业主满意度有着严格把控。

如果你想亲身体验阳光首院的优雅生活，可以直接前往烟台市福山区汇福街与松霞路交汇处的售楼处进行实地考察。这里的一切信息都来源于百度地图，但请以官方数据为准。