拿房后多久拿产证

产权证书，又称房产证、房屋所有权证、不动产权证，它是归定不动产所有者的合法证书。对于购房者来说，得到产权证书是购买房屋所获得的最终合法凭证。但是，拿房后多久拿产证是一个很多购房者比较关注的问题。

1、从收楼起算，拿产证的时间

一般来说，房地产开发商会在收到房款后15个工作日内（有些城市可能会不一样）向房地产主管部门提出申领《商品房预售许可证》的申请。收到许可证后，开发商才能开始售房。在开发商售出一套房子后，会按照签订的合同约定交付房屋。在全款或按揭贷款付清后，业主就能够办理房屋产权登记。

从收楼开始算，一般需要30到90个工作日拿到产权证书。不过具体多久拿到产证，还需要考虑当地房管局的工作效率等因素。

2、产证的领取方式

得到各层楼房屋的建设工程竣工验收合格证，并经过国有土地使用证明后，即可申请房屋产权证。业主可以选择自己亲自到房产登记中心办理，也可以委托房产中介或律师事务所代为办理，同时需要携带以下文件：

● 个人身份证明；

● 购房合同及产权证申报表；

● 房屋契税完税证明；

● 预售合同及实际交易合同；

● 房屋购置发票及税务发票；

● 支付证明（包括首付、按揭等缴纳的各项费用的证明文件）；

● 房屋竣工验收合格证；

● 国有土地使用证明。

3、产证的作用

产权证书是唯一能够证明房产所有权的证书，是购房者享有和行使住房所有权的物证。产权证书证明了购房人对房子的所有权，是购房者资产财务管理中的重要证明材料。同时，在房屋交易、租赁、抵押、转让等方面都有着重要的应用意义。

4、产证延误该怎么办？

如果业主在规定时间内没有收到购房合同约定的产权证，可以先到购房合同约定的领证部门咨询，一般问题都能解决。如果问题严重，可以通过法律途径解决，比如诉至人民法院等。但是，在采取相关措施之前，业主先要通过和相关部门沟通，了解情况，避免造成不必要的麻烦。

总的来说，拿房后多久拿产证取决于很多因素，如地区、房管局的工作效率、房屋是否有争议等。购房者在办理产权证时，可以先在当地房产登记中心了解相关的规定和办理流程，最好委托专业的房产中介机构或律师事务所进行处理，以保证权益的合法性、合规性。