房租的交付时间根据物业合同来规定。

物业费的支付时间是由物业合同决定的，合同中会明确指出费用应当在何时交付。有些物业公司要求业主提前支付物业费，而有些则允许业主在服务提供后再支付。因此，业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，了解物业费的支付时间要求，以确保按时履行合同义务。

房租的支付方式：

1、按月支付：租户每月固定时间向房东支付房租；

2、季度支付：租户每三个月支付一次房租，适用于部分商业租赁；

3、半年支付：租户每半年支付一次房租，常见于长期租赁合同；

4、年度支付：租户一次性支付全年房租，这种方式较少见；

5、押金加预付：租户在签订合同时支付押金及预付一定期限的房租。

综上所述，业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，了解物业费的支付时间要求，以确保按时履行合同义务。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。