银行办房屋贷款要多久能下来

房屋贷款是很多人买房的首选，但是银行办理贷款需要的时间较长，一般需要几个环节完成才能下款，下面我们来看看整个过程需要多久。

1、提交贷款材料

第一步是提交贷款材料，包括贷款申请表、个人信用报告、收入证明、房产证、购房合同、房屋评估报告等。这些材料需要齐全、真实，且要按照银行要求的格式进行整理。银行审核贷款材料一般需要3-7个工作日。

2、房屋评估

第二步是房屋评估，银行会派遣专业的房屋评估人员去对房屋进行评估，确认该房屋的价值是否与贷款金额匹配。这一环节需要1-2个工作日。

3、审批贷款

第三步是审批贷款，银行根据借款人的情况和贷款材料来审核和评估申请人的还款能力和信用情况，如果符合要求则会批准贷款。这一环节一般需要1-3个工作日。

4、签署贷款协议

如果贷款被批准，银行会与借款人签署贷款协议，明确贷款金额、还款方式、利率等贷款细则。这一环节需要1-2个工作日。之后，银行会将贷款金额划入借款人账户，整个过程需要2-3个工作日。

因此，银行办理房屋贷款所需的时间一般在10个工作日左右。当然，具体时间会受到申请人个人情况和银行内部流程的影响。