1、产证一般是什么？

产证是指房地产所有权证书，是证明房产所有人合法所有权的重要证件。在购房过程中，产证的出示非常重要，因为没有产证即意味着房产的所有权没有得到明确的认定。

至于产证是由谁发放的，不同地区可能有所不同，但通常由当地的国土资源管理部门办理。可以在房屋交易完成之后，向该部门提出产证申请。

2、产证一般需要多久出来？

产证出来的时间长短，一般要根据当地的政策法规、土地登记、产权权属等因素来决定。在一些城市，如北京、上海等地，因为土地资源稀缺，政府也会采取一些措施促进房地产市场的稳定。因此，产证的办理可能会相对较快。在一些地区，由于所需审批流程较为繁琐，因此产证的办理时间则相对较长。

一般来说，产证的办理周期在3个月至6个月不等。在此期间，需要先进行建筑物竣工验收、房产证明和房屋登记等一系列手续的办理。此外，刚需户和优质购房者，可能会被优先办理产证的手续。

3、产证快速出来的办法有哪些？

通过一些途径，可以提高产证的办理速度：

1）及时整理所需材料：产证的办理材料必须齐全，而且所有材料都需要经过公证或者认证，这样不仅可以节省时间，而且对于产证成功的通过至关重要。

2）在政府机构的推荐下，选择一些行政公证、产权代理等专业的代理机构协助办理产证，降低个人办理产证时所面临的困难和风险。

3）在申请产证的同时，提出相关的提速要求，尽可能的给出理性的理由和证明材料，以加快产证办理速度。

4、产证出来后可以做些什么？

产证办理完成后，产权问题就得到了明确地确认，楼房的所有权也会得到确认。这时，房产所有人可以享有相应的权利和义务，例如可以转让、出租房产，还可以拿到房产的贷款、按揭等。

此外，产证的办理过程，除了对房产所有人有价值的意义之外，也对未来的房产买卖交易、房屋抵押贷款等方面产生重要的影响。有产证的房产具有明确的所有权，在任何时间、任何情况下都保护了房产所有人的权益和利益。