二手办公房交易税费如下：

1、土地增值税=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数

比如该房260平米，当前交易价为28000元/平米，总价为728万元；假设房主原始购进价格为4500元/平米，原始购进总价为117万元。增值部分为611万元，按照土地增值税的计算方法，则应缴土地增值税大约为320万元。

2、个人所得税=增值额*20%

按照前面的计算，增值部分为611万元，应缴个人所得税约为122万元。

3、还有契税、印花税等税种