天棚内出现漏水问题，要首先查明漏水的原因，漏水的部件是谁的产权，如果是楼上的业主由楼上的业主负责，并承担相关责任。如果是共有部位就找物业管理企业，是你自己就有你承担。

相关法规《物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》