招商银行住房贷款还款凭证还款之后就能出。结清证明的话，需要的话同银行信贷部申请。如果进展顺利的话，三个工作日差不多就能出来。

需要招商银行住房贷款借款人注意的是，无论是提前结清还是自然结清，一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。由于不同招行网点对于提前还款后续手续具体办理时间、流程等有不同规定，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。