公寓贷款的最长贷款期限通常为30年。

贷款期限的长短取决于多种因素，下面将进行详细解释：

1. 贷款机构政策：不同的贷款机构，如银行、信用社或其他金融机构，对于公寓贷款的政策和规定有所不同。贷款期限可能因机构而异，最长的贷款期限通常由政策规定。

2. 借款人条件：借款人的信用评分、收入状况、就业稳定性等因素都会影响贷款期限的设定。信用较好、收入稳定的借款人可能更容易获得较长的贷款期限。

3. 贷款类型与市场环境：贷款类型和市场环境也会对贷款期限产生影响。某些类型的贷款可能有特定的期限要求，而市场环境的变化也可能导致贷款政策调整。

4. 公寓类型与价值：公寓的类型、价值以及预期的投资回报等因素也会被考虑在贷款期限的设定中。一些高档公寓或具有稳定增值潜力的公寓可能更容易获得更长期的贷款。

具体贷款期限还需要根据借款人的具体情况和贷款机构的要求来确定。建议在申请公寓贷款前，咨询多家金融机构，了解其对公寓贷款的政策和规定，以便选择最适合自己的贷款方案。同时，在申请贷款时，确保了解所有条款和条件，确保能够在贷款期限内按时还款。