建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期（一般是一年），质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

工程质保金退还的流程一般如下：

1、提出申请：承包单位在工程竣工验收合格后，应向业主或投资方提出工程质保金退还申请。申请材料一般包括工程竣工验收合格证明、工程质量鉴定报告、工程保修期满证明等；

2、审核申请：业主或投资方收到申请后，应进行审核并组织相关部门对工程进行复核。审核的主要内容包括检查工程质量和确认工程保修期是否到期；

3、确认退还金额：审核通过后，业主或投资方应确认退还金额。退还金额一般为工程质保金总额的80%至90%。确认退还金额需要根据合同约定和实际工程情况进行计算，并进行内部审批和审批流程；

4、编制退款计划：确认退还金额后，应编制退款计划，并进行内部审核和审批。退款计划中需要包括退款时间、退款方式、退款金额等内容；

5、完成退款手续：退款计划审核通过后，应按照计划完成退款手续。退款方式一般为银行转账或现金支付。在进行退款时，需要填写相关的退款单据，并确保退款记录的准确性和完整性；

6、完成结算工作：退款手续完成后，需要进行结算工作。结算工作包括工程竣工结算和财务结算两个方面。工程竣工结算主要是对工程量清单和工程造价进行核算和审批，财务结算则是对工程款项的付款和收款进行核算和审批。

综上所述，工程质保金退还流程可能会因地区和项目类型的不同而有所差异。在进行工程质保金退还时，需要遵循国家有关规定和标准，并严格按照流程进行操作，确保退款记录的准确性和完整性。

【法律依据】：

《建设工程价款结算暂行办法》第十四条

工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。

（一）工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算；

（二）工程竣工结算编审；

（三）工程竣工结算审查期限；

（四）工程竣工价款结算；

（五）索赔价款结算；

（六）合同以外零星项目工程价款结算。