预售的房子交房时间因项目而异，通常需要一到三年的时间。

以下是具体的解释：

1. 预售房交付周期因项目和地域而异：不同地区的房屋建设项目和工程进度各不相同，因此交房时间也有所差异。一般来说，大城市的核心区域由于需求量大，建设进度可能会更快一些，但具体还需看开发商的规划和施工进度。

2. 预售房交付时间与开发商的承诺和合同约定为准：在购买预售房时，开发商通常会给出预计的交房时间。这个时间在购房合同中会有所体现，受法律约束。如果因为某些原因，开发商未能按时交房，可能需要承担相应的违约责任。因此，购房者在签订合同时应详细询问并明确交房日期。

3. 建设周期的影响：房屋建设包括多个阶段，如地基建设、主体结构施工、装修等。每个阶段都需要一定的时间，且需要确保质量。一旦某个阶段出现问题，可能会影响到最终的交房时间。因此，购房者除了关注交房日期外，还应关注项目的建设进度。

总的来说，购买预售房时，具体的交房时间取决于多种因素，包括项目位置、开发商的规划、建设进度等。购房者应在购房时详细询问并了解相关信息，确保自己的权益得到保障。同时，购房合同是保障购房者权益的重要文件，签订时应格外谨慎。