如果是顶楼板漏水，就要用到楼板的防水材料。现在农村自建房的楼板，有很多都是自己拌的，混凝土的比例不达标，倒震不匀实，时间一久就会出现楼板渗水得现象。框装好后，所有的连接处用防水胶封死抹平。一个是窗框交结处，一个是环璃与窗框交结处。

不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。业主要举证，要求质监站必须督促开发商整改。 （开发商认真履职整改了的，质监站可以认定开发商无责任的情况下）保修期过后，公共部位例如外墙渗水，就只有动用大修基金啦。

先说渗水原因。2楼不是顶楼，那肯定不是因为楼面积水导致的渗水，猜测应该是侧墙面渗进来的。因为垂直的侧墙不会积水，大概率不会渗水进来，所以分析故障点应该有两种可能：第一，直接找管路厂家就行，现在的管路厂家都是质保50年的(人为损坏除外)。再就是漏水处理完成后墙面的修补，漏水可能会导致批腻子的地方返碱，需要用草酸中和后再重新批腻子刷漆。

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的。二是确定是否是楼上的责任。三是要看房子是不是还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为、瓷砖做地面，一层的地面会出现不同程度的返潮现象，特别是梅雨季节和开春时节，严重时地面和墙壁上会出现明显的小水珠，衣服晒不干，皮肤出现湿疹等，影响日常的生活。