1、有房产证吗？

如果问的是使用年限，需要看房产证上所标注的年限。

如果问的是使用面积，一般无电梯的六层住宅，公摊在10－15％之间，具体还是要看房产证的。

2、关于装修成几室几厅。

（1）看房屋的结构

　　如果是框架或框剪结构，可以改动非承重墙，改变房屋格局。

　　如果是砖混结构，那就不能改变格局了。

（2）在能改动的基础上，看你是几口人居住，你的房屋需求是什么？

　　　如果需要每个房间比较通透，建议2室2厅1厨1卫结构，这样房间的舒适度比较高。

　　　如果3口人以上居住，建议改成3室2厅1厨1卫结构，这样每个人都有自己的房间，但是通透程度，肯定没有2居室好。