如何打延期交房官司

打延期交房官司，首先要收集开发商延期交房的证据，包括合同、交房通知书、相关证明文件等。然后，可以向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，要注意举证、辩护和庭审等程序，可以请律师协助处理。

一、收集证据

在打延期交房官司之前，要收集有关开发商延期交房的证据。这些证据包括购房合同、交房通知书、相关证明文件等。购房合同是双方协商一致的产物，其中包含了交房时间和违约责任等内容。交房通知书是开发商通知购房者交房的文件，如果开发商没有按照合同规定时间交房，则构成违约。

二、提起民事诉讼

当收集到足够的证据后，可以向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在起诉时，应当提交起诉状和相关证据材料，并缴纳一定的诉讼费用。法院将会受理案件，并进行庭前调解。如果调解无果，则进入庭审程序。

三、举证和辩护

在庭审过程中，要进行举证和辩护。举证是指出示证据，证明开发商存在延期交房的事实。辩护是指对对方的指控进行反驳，提出自己的辩护意见和证据。在这一阶段，可以请律师协助处理，提高胜诉率。

四、庭审和判决

庭审结束后，法院将会进行判决。如果判决认定开发商存在延期交房的事实，则会判决开发商承担违约责任并赔偿损失。如果判决认定开发商没有违约行为，则会驳回购房者的诉讼请求。如果对判决不服，则可以在规定时间内提起上诉。

综上所述：

打延期交房官司需要收集证据、提起民事诉讼、进行举证和辩护以及参加庭审等程序。在这一过程中，可以请律师协助处理，提高胜诉率。同时，要注意保护好自己的合法权益，不要受到不法开发商的侵害。

【法律依据】：

《中华人民共和国合同法》第一百四十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行义务、采取补救措施或者赔偿损失。因此，在开发商延期交房的情况下，购房者可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。