因为是高端的项目，针对的客户群体也是不一样的，相对于其它小开发商的项目，你们项目的营销费用应该是很多的，这时候可以找一些礼品公司，让他们针对你这个项目做一些礼品推荐。你可以省很多精力去处理其它事情。

拓客阶段可以多准备点随手礼里，主要是留下客户信息，发掘潜在客户，开盘前搞搞活动，准备点小电器实用的礼品，吸引到访量，开盘认购/认筹的时候，再准备一些品牌家电，床上用品，品牌厨具之类。

总之送礼品的目的就是要吸引人流量。