买房贷款抵押的是购房者所购买的房屋。

当购房者选择贷款购买房屋时，通常需要将所购买的房屋作为贷款的抵押物。这意味着，如果购房者无法按时偿还贷款，银行或其他金融机构有权通过法律手段收回该房屋并进行处置，以便弥补因贷款违约所产生的损失。这种抵押机制为贷款方提供了一种风险保障，增加了贷款购房的安全性。

购房者选择抵押贷款购房，通常是因为一次性支付房款存在困难，通过抵押房屋的方式，能够获得金融机构的资金支持，从而顺利购房。抵押的房屋可以是正在购买的全新房屋，也可以是购房者已经拥有的房产。在贷款全部偿还后，购房者将重新获得房屋的完全产权。

这种买房贷款的方式在现代社会中非常普遍，对于大多数购房者来说是一种相对合理的融资手段。不过，在决定采取贷款购房并抵押房屋之前，购房者应该充分了解相关的贷款条款、利率风险以及自身的还款能力，确保能够按时还款，避免因为无法偿还贷款而失去自己的住房。