集中式公寓的特点主要包括以下几点：

1. 高密度居住

集中式公寓的最大特点是其高密度的居住设计。这种公寓通常位于城市的核心区域，以高层或高层建筑的形式存在，能够容纳大量的住户。它们提供了紧凑的居住空间，有效地利用土地资源，满足了城市高密度居住的需求。

2. 公共设施共享

集中式公寓为了最大化利用空间和资源，通常会设置共享的公共设施，如健身房、游泳池、娱乐设施等。这种模式不仅减少了每个住户的居住成本，同时也增加了社区的互动性和活力。

3. 良好的社区管理

由于集中式公寓的居住密度高，因此其社区管理通常也比较完善。物业公司会负责公寓的日常维护和管理，包括清洁、安保、维修等，为住户提供便捷的服务。此外，集中式公寓还常常配备有专业的物业管理团队，能够及时处理各种突发事件，保障住户的安全和权益。

4. 安全性较高

集中式公寓通常采取封闭式的安全管理方式，设置门禁系统、监控摄像头等安全设施，确保住户的安全。此外，由于公共设施共享的特性，集中式公寓在防火、防灾等方面也更容易采取统一的措施和预案，进一步提高整体的安全性。

综上所述，集中式公寓是一种适应城市高密度居住需求的居住形式。它们通过高密度的设计、公共设施共享、良好的社区管理和高安全性等特点，为住户提供了便捷、舒适和安全的居住环境。同时，集中式公寓也有效地利用了土地资源，符合城市可持续发展的趋势。