租房合同注意事项：

一、明确合同双方的基本信息

在签订租房合同前，应验证房东的身份信息，确认出租方的身份真实可靠。同时，租户也要提供自己的身份证明以供备案。合同中应包括双方详细的姓名、联系方式和地址等基本信息。

二、租金和支付方式条款

合同中应明确约定月租金金额、支付方式、支付周期以及付款日期。另外，对于水电费、物业费等额外费用的承担方式也需要明确标注。

三、房屋状况和物品清单

合同中要对所租房屋的详细地址、面积、格局、设施设备进行描述，确保双方在租赁期间对房屋状况有清晰的认知。建议双方在合同中附上房屋设施物品清单，并注明品牌、数量、状况等细节。

四、租赁期限与续租条款

合同中要详细规定租赁的起止日期，以及续租的具体条件。此外，合同到期后的处理办法也应予以明确，例如是否优先续租、如何协商租金调整等。

五、押金条款

关于押金的金额、支付方式、退还时间以及用途等都应明确写入合同，以防产生纠纷。特别是要明确押金不退的情形，以及发生损失时如何处理。

六、合同变更与解除条款

明确合同变更和解除的条件和流程，特别是在特殊情况下的应对措施和双方的权利义务。此外，合同违约情况下的责任承担方式也要详细约定。

七、仔细阅读并理解合同条款

签订合同时，务必仔细阅读每一条款，确保充分理解后再签字。如有疑问或不确定的地方，应及时咨询律师或专业机构的意见。同时，保留一份合同副本以备未来参考。签订租房合同是保障双方权益的重要步骤，谨慎对待。