恒大不是国企也不是央企，而是私企。

根据查询职Q显示，恒大不是国企也不是央企，而是私企，其是由广州市凯隆置业有限公司控股，其股份占比为百分之60.28，因广州市凯隆置业有限公司是私企，所以恒大不是国企也不是央企，而是私企，全称是恒大地产集团有限公司。企业类型是有限责任公司，所属行业是房地产业，所属地区是广东省深圳市南山区，主营业务有房地产开发经营、房地产咨询服务、室内装饰、设计，企业管理咨询服务。

分公司有恒大地产集团有限公司广州分公司、恒大地产集团有限公司北京办事处。恒大集团旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业。