验收房子需要注意房屋质量、水电线路、门窗设施、墙面地面、防水情况等方面。

详细解释如下：

首先，验收房子时需要注意房屋质量。仔细检查房屋的墙面、地面、天花板等部分是否存在开裂、空鼓、掉漆等问题，如有发现应及时记录并要求开发商进行修复。此外，还需关注房屋的隔音效果，尤其是靠近马路或繁华街道的住宅，良好的隔音效果能够大大提高居住舒适度。

其次，水电线路也是验收房子时不可忽视的一部分。检查所有电路是否畅通，插座、开关等是否正常工作。同时，检查水管是否畅通，水压是否足够，确保未来居住时的用水需求。此外，还应了解房屋的水电布局，以便日后装修时能够合理规划。

第三，门窗设施的质量也至关重要。检查门窗开合是否顺畅，密封性是否良好。同时，关注窗户的隔音效果和遮阳功能，确保居住环境的安静和舒适。如有飘窗设计，还需检查其安全性和实用性。

第四，墙面和地面的质量同样需要仔细验收。检查墙面是否平整，无明显的裂缝或空鼓现象。地面应无明显的起伏和损坏。此外，还要注意房屋的防水情况，特别是卫生间和厨房等容易出现渗水的地方，确保防水处理到位，以免日后出现漏水问题。

综上所述，验收房子时需全面考虑各个方面，从房屋质量到水电线路，再到门窗设施和墙面地面，每一项都需要仔细检查。只有确保各项设施质量过关，才能安心入住。