房屋品质、市场供需、经济环境、政策因素。

1、房屋品质：虽然森海豪庭的配套设施完善，但存在房屋品质的问题，如建筑质量、装修程度等，这些因素导致房屋价格相对较低。

2、市场供需：房地产市场的供需关系也会影响房价。

3、经济环境：经济环境也会影响房价。

4、政策因素：政府的房地产政策也会对房价产生影响。