这个问题需要你了解一下自己目前的需求，细分为以下两个方面：

①以未来升学考试为目的，您可以考虑天津市内六区或者海教园，但两者价格相差较大，市内六区学区房价格3万以上，海教园学区房在1.8万左右；具体多大，需看你的支付房款能力；

②以养老为目标，两者都可以考虑，天津滨海新区生态城和团泊湖西区环境都不错，房价在1.2-1.6万之间。秦皇岛如果想房屋具有保值作用，可以选购市中心的，南戴河和北戴河旅游景点附近的不建议购买，容易受潮。在秦皇岛购房时需要注意房本产权使用属性是否是住宅。