黄岛区房子贵的原因：

一、地理位置优势

黄岛区位于城市发展的核心区域，紧邻商业中心，交通便利，周边配套设施完善。这样的地理位置使得该区域的房产需求量大，从而推高了房价。

二、经济发展迅速

黄岛区的产业发展迅速，尤其是港口经济、制造业和高新技术产业，吸引了大量人口聚集。经济的繁荣为房地产市场的活跃提供了坚实的基础，带动了房价的上涨。

三、优质的教育资源

黄岛区拥有多所知名学校和教育机构，教育资源丰富，这使得许多家庭为了孩子的教育而选择在此购房，进一步提升了黄岛区房产的价值。

四、政策支持和投资热度

政府对于黄岛区的规划和政策支持，以及投资者对该区域发展的信心，也推动了房价的上涨。随着城市化的推进和基础设施的完善，黄岛区的投资潜力被市场广泛认可。

综上所述，黄岛区的房子因为其地理位置优势、经济发展、优质教育资源和政策投资热度等因素而价格较高。随着城市发展的不断推进，黄岛区的房价仍有上涨空间。但请注意，房地产市场存在波动，购房者在做出决策时需谨慎考虑自身需求和财务状况。