2023年4月，截止至16日，上海二手房网签成交9392套，上周（4.10-4.16日）成交4616套，环比增长24%。增长源于上上周清明节期间网签量异常下滑，属正常现象，不预示市场好转。

上周成交量4616套，超出预期，网签存在延迟情况。

从中介带看及开单量看，本月表现平平。二三月份头部中介门店开单量4-6单，已过一半，多数门店成交仅2套，成交2套的门店较为稀少。

上周，1500万以上豪宅共成交74套（4.10-4.16），成交价为网签合同价，仅供参考。

2023年4月10日-4月16日，各区域成交最好的小区如下：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、虹口区、普陀区、杨浦区、浦东新区、闵行区、宝山区、松江区、嘉定区、青浦区、奉贤区、崇明区、金山区。