青岛保利时代之所以价格相对便宜，原因在于其地理位置并非城市中心或新兴热点区域。它位于老四方区的湖岛地段，靠近欢乐滨海城。这一区域相较于青岛其他热门地段，如市南区、市北区等，目前的配套设施尚不完善。在教育方面，学区资源相对有限，可能无法满足所有业主子女的教育需求。在医疗方面，优质的医疗机构分布较少，距离较远，可能影响居民的日常就医便利性。因此，这些因素共同作用，导致了青岛保利时代的房价相对较低。