天悦东方雅苑是一个不错的住宅小区。

该小区环境优美，绿化率较高，居住环境较好。小区内的景观设计精致，有各种植被和花卉，为居民提供了一个舒适的休闲空间。此外，小区的交通便利，周边配套设施齐全，购物、就医、上学等都非常方便。

从房屋品质来看，天悦东方雅苑的建筑质量上乘，户型设计合理，采光和通风都非常好。小区内的安全管理也比较到位，有专业的保安团队和先进的安防系统，确保居民的安全。

此外，天悦东方雅苑的社区服务也相当不错。物业公司提供的服务比较周到，能够及时响应居民的需求和问题。小区内还经常会组织各种活动，增进邻里之间的交流与互动，营造了一个温馨和谐的社区氛围。

总的来说，天悦东方雅苑在居住环境、房屋品质和社区服务等方面都表现出色，因此可以认为它是一个不错的住宅小区。