该处房产是精装交付的。

根据百度地图查询可知，该小区位置在南宁市良庆区华林路8号光明湖畔苑，分为四栋楼，均为精装交付，根据南宁市住房和城市建设局商品房公示系统显示，该小区已经备案，具有预售资格（预售证号：南房预字（2020）第757号）。

该小区交通便利，附近设立许多公交站点，也有许多餐饮店和酒店，生活设施完备，同时该小区的配套物业也已经确定，由上海农工商旺都物业管理有限公司承包，已在南宁市住房和城市建设局进行了公示，发布了正式通告。