福鼎碧桂园降价的原因主要有以下几点：

市场供需变化

随着房地产市场的不断变化，福鼎碧桂园所处的市场环境也面临竞争压力。如果区域内新房供应过剩，而需求增长缓慢或不足，价格竞争将变得激烈，降价成为应对市场供需失衡的有效手段。

成本控制及效益考量

开发商在进行项目开发和销售时，会考虑到成本管理和项目的整体效益。如果福鼎碧桂园在开发过程中面临成本压力，如原材料成本上涨、融资难度增加等，为了保持盈利或加速资金回笼，可能会选择降价销售。

销售策略调整

随着房地产市场的周期性变化，销售策略也需要相应调整。福鼎碧桂园可能根据市场反馈和项目销售情况，决定调整价格策略。降价不仅能吸引更多潜在购房者，还能刺激市场购买力，促进销售目标的实现。

响应政策调控和市场风险

政府对房地产市场的调控政策也会对开发商的定价策略产生影响。如果政策收紧，房地产市场面临风险加大，福鼎碧桂园可能会选择降价以响应政策调控和市场变化，降低风险并维持稳定的销售水平。

综上所述，福鼎碧桂园降价的原因主要包括市场供需变化、成本控制及效益考量、销售策略调整以及响应政策调控和市场风险等多方面的因素。这些因素的相互作用导致了福鼎碧桂园价格策略的调整。