北京US联邦公寓采用loft设计理念，这种住宅形式起源于20世纪六七十年代的美国纽约，原本是工厂或仓库的楼层布局。经过演变，loft成为了一种时尚的生活方式。loft住宅的特点包括高大的空间、上下双层的复式结构、舞台效果的楼梯和横梁，以及没有内墙隔断的开放布局。loft还强调艺术性，住户可以根据自己的喜好定制空间风格。这种设计适合追求自由与个性的年轻人、艺术家以及需要较大空间高度的行业，如电视台和展示厅。

北京SOHO现代城是soho概念的首次亮相，它于2000年1月8日推出，并迅速售罄。soho最初是指在家办公的概念，如今已成为追求自由工作方式人群的生活态度。虽然soho最初并非小户型设计，现代城的户型面积从150平方米到300平方米不等，但在传播过程中，soho逐渐与单身、个性和自由等概念联系在一起。因此，很多城市的soho公寓都以小户型呈现，迎合了追求自由和个性化居住空间的年轻人的需求。

loft和soho两种设计风格在北京的住宅市场中占有重要地位。loft以其独特的空间感和艺术氛围吸引了众多追求个性和自由的年轻人。soho则以其灵活的空间布局和在家办公的优势，成为追求自由工作方式人群的理想选择。无论是loft还是soho，都为现代城市居住者提供了多样化的选择。